Johans Reihenhausprojekt Günzburg-Nornheim - Abenstein Bauunternehmen

Wohnung kaufen in Günzburg

Wohnen in Nornheim

6 REihenhäuser

1 Doppelhaus

In Günzburg

Willkommen im Herzen von Günzburg-Nornheim, wo Gemeinschaft und Komfort aufeinandertreffen.
Dieses besondere Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum zu verwirklichen und Teil einer lebendigen Nachbarschaft zu werden.

Mit sechs Reihenhäusern und einem Doppelhaus bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und ländlicher Idylle.

Johans Reihenhausprojekt Günzburg-Nornheim - Abenstein Bauunternehmen
Johans Reihenhausprojekt Günzburg-Nornheim - Abenstein Bauunternehmen

Bauprojekt Nornheim | Günzburg

Eigenheim für die Familie

In diesem charmanten Wohnprojekt verschmelzen modernes Wohnen und ländliche Ruhe perfekt miteinander. Mit insgesamt sechs Reihenhäusern und einem Doppelhaus bietet es eine ideale Balance für jeden, der das Urbane schätzt, aber auch die Stille der Natur genießen möchte. Das Highlight bildet die durchdacht gestaltete Gartenoase, die für alle eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für entspannte Momente im Freien bietet.

Es werden acht identische Einheiten gebaut, die jeweils mit Stellplatz und Garage ausgestattet sind. Diese bieten genügend Platz für die ganze Familie und ermöglichen eine komfortable und praktische Nutzung des Wohnraums.

dachgeschoss

Johans Reihenhausprojekt Nornheim - Abenstein Bauunternehmen

obergeschoss

Johans Reihenhausprojekt Nornheim - Abenstein Bauunternehmen

Erdgeschoss

Johans Reihenhausprojekt Nornheim - Abenstein Bauunternehmen

Details:

Lageplan

Johans Reihenhausprojekt Nornheim - Abenstein Bauunternehmen

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Wohnen in nornheim

Eine charmante Adresse in einer begehrten Gegend von Günzburg-Nornheim. Ruhige Umgebung, nahe Anbindung und freundliche Nachbarschaft. Ideale Lage für Familien mit Schulen und Geschäften in der Nähe. Genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung und ein entspanntes Leben.

Lage:

Eichenweg 6a – h,
89312 Günzburg-Nornheim

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Immobilienübersicht

Insgesamt wurden 26 Immobilien gefunden.

JoHans_2-3
R1 - Neubau eines Eck-Reihenhauses mit sehr großem Garten
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89312
Ort
Günzburg / Nornheim
ImmoNr
77003_R1
Wohnfläche
123,00 m²
Kaufpreis
564.000,00 €
Kauf JoHans
Ja
JoHans_2-3
R5 - Neubau eines Reihenmittelhauses
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89312
Ort
Günzburg / Nornheim
ImmoNr
77003_R5
Wohnfläche
123,00 m²
Kaufpreis
514.000,00 €
Kauf JoHans
Ja
JoHans_2-3
R4 - Neubau eines Reihenmittelhauses
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89312
Ort
Günzburg / Nornheim
ImmoNr
77003_R4
Wohnfläche
123,00 m²
Kaufpreis
509.000,00 €
Kauf JoHans
Ja
JoHans_2-3
R3 - Neubau eines Reihenmittelhauses
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89312
Ort
Günzburg / Nornheim
ImmoNr
77003_R3
Wohnfläche
123,00 m²
Kaufpreis
509.000,00 €
Kauf JoHans
Ja
JoHans_2-3
R2 - Neubau eines Reihenmittelhauses
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89312
Ort
Günzburg / Nornheim
ImmoNr
77003_R2
Wohnfläche
123,00 m²
Kaufpreis
509.000,00 €
Kauf JoHans
Ja
JoHans_2-3
R6 - Neubau eines Eck-Reihenhauses mit großem Garten
Objektart
Haus
Objekttyp
Reiheneck
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89312
Ort
Günzburg / Nornheim
ImmoNr
77003_R6
Wohnfläche
123,00 m²
Kaufpreis
559.000,00 €
Kauf JoHans
Ja
JoHans_2-3Reserviert
D1 - Neubau eines Doppelhaus mit Keller und großem Garten
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89312
Ort
Günzburg / Nornheim
ImmoNr
77003_D1
Wohnfläche
123,00 m²
Kaufpreis
629.000,00 €
Kauf JoHans
Ja
JoHans_2-3
D2 - Neubau eines Doppelhaus mit Keller
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
89312
Ort
Günzburg / Nornheim
ImmoNr
77003_D2
Wohnfläche
123,00 m²
Kaufpreis
609.000,00 €
Kauf JoHans
Ja

Reihenhaus Nornheim | Günzburg

Neubauprojekt mit PLuspunkten

Wohnen in
zentraler Lage

Die Lage in Günzburg-Nornheim vereint das Beste aus beiden Welten, die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadtnähe. Profitieren Sie von einer zentralen Lage, die Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet.

Komfortables Wohnen
für die ganze Familie

Genug Platz für die ganze Familie! Die Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bieten klassische Grundrisse und sind ideal für Familien geeignet. Genießen Sie moderne Ausstattung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und die Sicherheit eines eigenen Zuhauses.

Nachhaltig und
kosteneffizient

Effizient in das neue Eigenheim!
Unsere Häuser erfüllen die KFW 40 QNG Standards und sind somit förderfähig für die KFW Programme 300, 297 und 298. Das garantiert Ihnen nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch langfristige Kosteneffizienz.

Gemeinschaft
leben

Ein harmonisches Miteinander!
Tauchen Sie ein in eine lebendige Nachbarschaft, in der Gemeinschaft großgeschrieben wird. Die Spielstraße bietet Ihnen Raum für gemeinsame Aktivitäten.

Eigentum statt Miete: Ihr Weg ins Eigenheim

Schluss mit Mietzahlungen und rein in die eigenen vier Wände! Mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim problemlos erfüllen.

Ihr Traumhaus
wartet auf Sie

Nutzen Sie die Chance!
Das ist Ihre Möglichkeit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch eine lohnende Investition darstellt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim in Günzburg-Nornheim.

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Du entscheidest

Optionale Pluselemente

Haustüren

Türen

Fliesen

Elektro

Sanitär

Teppich

Carport

Innenwand

Parkett

Terrassenplatten

Treppe

Maler

Laminat

Garage

DEIN JO.HANS IST
KFW FÖRDERFÄHIG

Unsere Jo.Hans Häuser sind klimafreundliche Wohngebäude mit einer QNG-Zertifizierung (KFWG-Q).

Wir setzen für Sie hohe Standards um, damit Ihnen die KFW Förderprogramme offen stehen:

iNFORMIERT SIE!

Hinweise

Sonderwünsche sind vor Baubeginn nach Rücksprache jederzeit möglich und werden von uns sehr gerne erfüllt.

Zur Gewährleistung eines harmonischen Erscheinungsbildes der gesamten Anlage werden die Außenfassaden, Fenster und Außentüren, Geländer, Balkone, Treppenhaus, Beläge für Terrassen und Wege, sowie die gesamten Außenanlagen, nach dem Farb- und Gestaltungsvorschlag des Architekten ausgeführt.

Der Verkauf der Anlage erfolgt für die Käufer provisionsfrei.

Nebenkosten
1,5 % Notar- und Grundbuchkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer

Berechnungsgrundlage ist der notariell beurkundete Kaufpreis.

Visualisierung


Unsere Visualisierungen werden mit viel Liebe zum Detail erstellt.

Es ist jedoch nicht möglich, alle Einzelheiten auch so wiederzugeben, wie es später in der Realität aussehen wird, wie zum Beispiel:

+ Geländehöhe
+ Entwässerungen/Fallrohre
+ Farben (Fassade, Dach, Fenster)
+ umliegende Bebauung
+ Bepflanzung
+ Oberflächenstruktur

Diese Merkmale können deutlich abweichen. Vertragsgrundlage werden ausschließlich Pläne, Teilungserklärung und Baubeschreibung sein.

Reservierung

Sollten Sie sich zum Kauf eines Hauses entschließen, vereinbaren wir mit Ihnen eine schriftliche Reservierung.

Nach Überweisung der Reservierungsgebühr ist das Objekt bis zum Vorliegen der Teilungserklärung und des notariellen Kaufvertrages verbindlich für Sie reserviert. In Ruhe können Sie jetzt Ihre Finanzierung abklären. Der Reservierungsvertrag gibt Ihnen die Sicherheit, dass die Wohnung während der Reservierungszeit keinem anderen Interessenten angeboten wird.

Die Reservierungsgebühr dient uns als Sicherheit für die Ernsthaftigkeit Ihrer Kaufabsicht sowie zur pauschalen Absicherung des Reservierungsrisikos und der eventuellen Mehrkosten durch Neubearbeitung.

Die Reservierungsgebühr wird Ihnen bei Abschluss des Kaufvertrages zurückerstattet.

Alle Angaben dieses Projektes wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Notwendige technische Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Informationen in diesem Exposé sind aufgrund eventueller Druck- oder Schreibfehler ohne Gewähr. Die verwendeten Bilder, Illustrationen, sowie Farbgestaltungen sind nur beispielhaft und können sich noch ändern.

Abenstein Bauunternehmen Günzburg

Dein persönlicher Ansprechpartner

Wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen, direkt an unsere Ansprechpartner
oder schicken Sie uns eine Nachricht über unser Formular.

Sie wollen eine Wohnung kaufen? Günzburg-Nornheim ist genau der richtige Ort dafür. Entdecken Sie das Reihenhaus Projekt in Nornheim. Johans bietet erstklassigen Komfort und eine begehrte Lage. Jetzt Eigenheim in Günzburg sichern!

Christoph Ost

Geschäftsführer

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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