Wohnung kaufen in Günzburg
Wohnen in Nornheim
6 REihenhäuser
1 Doppelhaus
In Günzburg
Willkommen im Herzen von Günzburg-Nornheim, wo Gemeinschaft und Komfort aufeinandertreffen.
Dieses besondere Wohnprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum zu verwirklichen und Teil einer lebendigen Nachbarschaft zu werden.
Mit sechs Reihenhäusern und einem Doppelhaus bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und ländlicher Idylle.
Bauprojekt Nornheim | Günzburg
Eigenheim für die Familie
In diesem charmanten Wohnprojekt verschmelzen modernes Wohnen und ländliche Ruhe perfekt miteinander. Mit insgesamt sechs Reihenhäusern und einem Doppelhaus bietet es eine ideale Balance für jeden, der das Urbane schätzt, aber auch die Stille der Natur genießen möchte. Das Highlight bildet die durchdacht gestaltete Gartenoase, die für alle eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für entspannte Momente im Freien bietet.
Es werden acht identische Einheiten gebaut, die jeweils mit Stellplatz und Garage ausgestattet sind. Diese bieten genügend Platz für die ganze Familie und ermöglichen eine komfortable und praktische Nutzung des Wohnraums.
dachgeschoss
obergeschoss
Erdgeschoss
Lageplan
Wohnung kaufen in Günzburg
Wohnen in nornheim
Eine charmante Adresse in einer begehrten Gegend von Günzburg-Nornheim. Ruhige Umgebung, nahe Anbindung und freundliche Nachbarschaft. Ideale Lage für Familien mit Schulen und Geschäften in der Nähe. Genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung und ein entspanntes Leben.
Lage:
Eichenweg 6a – h,
89312 Günzburg-Nornheim
Immobilienübersicht
Insgesamt wurden 45 Immobilien gefunden.
Reihenhaus Nornheim | Günzburg
Neubauprojekt mit PLuspunkten
Wohnen in zentraler Lage
Komfortables Wohnen für die ganze Familie
Nachhaltig und
kosteneffizient
Effizient in das neue Eigenheim!
Unsere Häuser erfüllen die KFW 40 QNG Standards und sind somit förderfähig für die KFW Programme 300, 297 und 298. Das garantiert Ihnen nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch langfristige Kosteneffizienz.
Gemeinschaft leben
Ein harmonisches Miteinander!
Tauchen Sie ein in eine lebendige Nachbarschaft, in der Gemeinschaft großgeschrieben wird. Die Spielstraße bietet Ihnen Raum für gemeinsame Aktivitäten.
Eigentum statt Miete: Ihr Weg ins Eigenheim
Schluss mit Mietzahlungen und rein in die eigenen vier Wände! Mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim problemlos erfüllen.
Ihr Traumhaus
wartet auf Sie
Nutzen Sie die Chance!
Das ist Ihre Möglichkeit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch eine lohnende Investition darstellt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim in Günzburg-Nornheim.
Wohnung kaufen in Günzburg
Du entscheidest
Optionale Pluselemente
Haustüren
Türen
Fliesen
Elektro
Sanitär
Teppich
Carport
Innenwand
Parkett
Terrassenplatten
Treppe
Maler
Laminat
Garage
DEIN JO.HANS IST KFW FÖRDERFÄHIG
Unsere Jo.Hans Häuser sind klimafreundliche Wohngebäude mit einer QNG-Zertifizierung (KFWG-Q).
Wir setzen für Sie hohe Standards um, damit Ihnen die KFW Förderprogramme offen stehen:
- Energiestandard Effizienzhaus 40 (KFN & WEF)
- Nachweis durch Lebenszyklusanalyse (LCA) (KFN & WEF)
- Wir bei Abenstein setzen erneuerbare Energien ein!
iNFORMIERT SIE!
Hinweise
Sonderwünsche sind vor Baubeginn nach Rücksprache jederzeit möglich und werden von uns sehr gerne erfüllt.
Zur Gewährleistung eines harmonischen Erscheinungsbildes der gesamten Anlage werden die Außenfassaden, Fenster und Außentüren, Geländer, Balkone, Treppenhaus, Beläge für Terrassen und Wege, sowie die gesamten Außenanlagen, nach dem Farb- und Gestaltungsvorschlag des Architekten ausgeführt.
Der Verkauf der Anlage erfolgt für die Käufer provisionsfrei.
Nebenkosten
1,5 % Notar- und Grundbuchkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
Berechnungsgrundlage ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
Visualisierung
Unsere Visualisierungen werden mit viel Liebe zum Detail erstellt.
Es ist jedoch nicht möglich, alle Einzelheiten auch so wiederzugeben, wie es später in der Realität aussehen wird, wie zum Beispiel:
+ Geländehöhe
+ Entwässerungen/Fallrohre
+ Farben (Fassade, Dach, Fenster)
+ umliegende Bebauung
+ Bepflanzung
+ Oberflächenstruktur
Diese Merkmale können deutlich abweichen. Vertragsgrundlage werden ausschließlich Pläne, Teilungserklärung und Baubeschreibung sein.
Reservierung
Sollten Sie sich zum Kauf eines Hauses entschließen, vereinbaren wir mit Ihnen eine schriftliche Reservierung.
Nach Überweisung der Reservierungsgebühr ist das Objekt bis zum Vorliegen der Teilungserklärung und des notariellen Kaufvertrages verbindlich für Sie reserviert. In Ruhe können Sie jetzt Ihre Finanzierung abklären. Der Reservierungsvertrag gibt Ihnen die Sicherheit, dass die Wohnung während der Reservierungszeit keinem anderen Interessenten angeboten wird.
Die Reservierungsgebühr dient uns als Sicherheit für die Ernsthaftigkeit Ihrer Kaufabsicht sowie zur pauschalen Absicherung des Reservierungsrisikos und der eventuellen Mehrkosten durch Neubearbeitung.
Die Reservierungsgebühr wird Ihnen bei Abschluss des Kaufvertrages zurückerstattet.
Alle Angaben dieses Projektes wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Notwendige technische Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Informationen in diesem Exposé sind aufgrund eventueller Druck- oder Schreibfehler ohne Gewähr. Die verwendeten Bilder, Illustrationen, sowie Farbgestaltungen sind nur beispielhaft und können sich noch ändern.
Abenstein Bauunternehmen Günzburg
Dein persönlicher Ansprechpartner
Wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen, direkt an unsere Ansprechpartner
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